制度の概要
UR賃貸のフリーレント制度は、家賃の1ヶ月～3ヶ月分が無料になる制度です。フリーレントとキャッシュバック、両方のサービスが受けられるようであれば、かなりお得になります。
適用条件
適用条件を下記に記載します。
- フリーレント1ヶ月の物件は、入居開始可能日以降、1年以上の継続入居が条件
- フリーレント2ヶ月の物件は、入居開始可能日以降、2年以上の継続入居が条件
- フリーレント3ヶ月の物件も、入居開始可能日以降、2年以上の継続入居が条件
- 敷金と共益費は適用外のため、入居開始可能日から支払いが必要
フリーレント3ヶ月適用の物件は、定期借家5年(更新不可)が条件となります。 フリーレント期間は1ヶ月の物件が大半のため、2ヶ月、3ヶ月の部屋を契約できるのはラッキーかもしれません。
必要な継続入居期間が経過する以前に退去される場合には、フリーレント制度は適用されません。その場合は、フリーレント期間中の家賃の支払いが必要です。長期的(1年以上)に居住する事を前提としたサービスのため、1年以上入居する事が確実であれば、是非チェックしたいサービスの一つです。
契約される方の中には、無条件でフリーレントが適用されると勘違いされてしまう方もおりますので、しっかりと条件を確認しましょう。
通常であれば、UR賃貸を契約する際の初期費用として下記の費用が必要です
- 敷金2ヶ月分
- 家賃と共益費(契約月の日割分)
ただし、フリーレント対象物件であれば、入居開始可能日から1ヶ月後(フリーレント2ヶ月であれば2か月後)以降分から支払いがスタートします。初期費用として必要となる家賃が不要になるので、更に初期費用を抑える事が可能です。(必要な継続期間の経過前に契約解除された場合は、その分の支払いが必要)
応募方法
1年中、いつでも実施されている訳ではありません。URの実施するキャンペーン期間中に仮申込、または契約を行う事が条件となります。 キャンペーンはURホームページ等で発表されるので、こまめにチェックされることをおすすめします。
対象物件
フリーレント制度の対象物件は限定されています。注意点は
対象団地であっても、一部対象外の部屋が含まれている可能性もあります。また、団地によってはキャンペーン期間が短い可能性があります。
仮申込依頼とお問い合わせ
気になる物件がキャンペーン対象かどうかお調べすることも可能です。気になる物件がございましたらお気軽にお尋ね下さい。もちろん、フリーレントとキャッシュバックは、原則として併用可能です！
