制度の概要
通常、UR賃貸の敷金は家賃の2ヶ月分必要です。しかし、URの実施するキャンペーンにより、敷金分割制度が利用できる場合があります。 家賃自体が安くなるわけではありませんが、この制度の利用により、初期費用の削減が可能となります。経済的負担が軽くなる分、契約のハードルも下がるメリットがあります。
適用条件
敷金分割制度を利用するためには、次の条件が必要です。
- URがキャンペーンを実施している事
- 希望の部屋がキャンペーン対象である事
- 期間内に仮申込、又は契約する事
ただし、一時払い制度との併用はできません。
また、新たにUR賃貸を契約される方向けの制度のため、既に住んでいる方は利用できません。
支払いのタイミング
まずは契約時に、家賃1ヶ月分の敷金支払いが必要となります。 残りの1か月分は、入居可能日の属する月から数えて2回目の6月の支払いとなります。 敷金分割制度の利用は任意のため、通常通り、契約時に2か月分を支払う方法も選択可能です。
敷金は礼金とは異なり、退去時に返還されます。ただし、退去時に部屋の修理や補修が必要となる費用は、敷金からその金額が差し引かれます。 そのため、2回目の分割支払い前に退去される時は、精算額の方が大きい場合には差額の支払いが必要となります。 敷金支払いが免除されるという制度ではありませんので、ご注意ください。
仮申込依頼とお問い合わせ
気になる物件がキャンペーン対象かどうかお調べすることも可能です。気になる物件がございましたらお気軽にお尋ね下さい。もちろん、敷金分割制度とキャッシュバックは、原則として併用可能です！
