UR賃貸のメリットと各種制度

4つのメリット

UR賃貸には、次の4つのメリットがあります。

• 礼金不要
• 仲介手数料不要
• 更新料不要
• 保証人不要

1. 契約時に必要となるのは、敷金2ヶ月分と、家賃・共益費(契約月の日割分)です。
   初期費用の大きなウェイトを占める礼金は必要ありません。
2. 仲介手数料は仲介の不動産業者に支払われる手数料です。
   弊社がUR賃貸をあっせんした際には、手数料はUR都市機構から頂ける為、お客様の負担はありません。
3. 忘れた頃にやってくる更新料も、UR賃貸では必要ありません。
4. 保証人探しという大きなハードルが無いだけでも、お部屋探しの幅が広がります。

お得な各種制度

これ以外にも、様々な点でメリットがありますので、紹介します。

フリーレント制度は、家賃の1ヶ月、もしくは2ヶ月分が無料になる制度です。 それぞれ1年、もしくは2年以上居住する事が条件となっておりますが、長く住むとお得になります。 基本的には弊社の予約代行(キャッシュバック)と併用が可能です。 実施される時期と対象団地は限られているため、こまめにチェックしてください。

フリーレント制度の詳細を見る

UR賃貸には一時払いという制度があります。家賃を先に一括払い(1年～10年分)できる制度です。 この制度を利用する場合のメリットは

• 本申込の際に、収入を証明する書類を用意する必要が無い
• 収入条件が免除されるので、仮に無職であっても申込可能
• 前払いする期間によっても違いますが、若干の割引がある

一時払い制度の詳細を見る

親族が近隣のUR賃貸等に居住している等、一定の条件において、家賃が割引される制度です。 適用される団地、適用条件等の詳細は、UR営業センターへの確認が必要です。

近居促進制度(近居割)の詳細を見る

ハウスシェアリングは、ルームシェアができる制度です。 つまり、家族などの親族では無く、友人・恋人同士などで入居する事です。 民間のマンションの中には、ルームシェアが禁止という物件も多くありますが、UR賃貸では可能です(一部物件を除く)

ハウスシェアリングの詳細を見る

マルチハビテーション制度は、セカンドハウスとしてUR賃貸を契約できる制度です。 家族構成やライフスタイルの多様化により、注目されています。もう一つの活動拠点として活用可能です。

マルチハビテーション制度の詳細を見る

契約名義人が35歳以下であることが条件で、最長3年間の定期借家(更新不可)となっていますが、その分家賃が安くなっています。 例えば卒業までの期間限定で学生さんが契約する事も可能です。

U35割の詳細を見る

古く老朽化した団地等に対してオシャレなリフォームを施した部屋、それがリニューアルiです。様々なカラーバリエーションにより、女性にも人気の部屋です。団地数も部屋数もかなり少ないので、競争率が高いのが難点です。 UR賃貸では、リニューアルによって生まれ変わる部屋がどんどん増えています。

リニューアルiの詳細を見る

18歳未満のお子様を扶養している世帯が対象になります。 3年間の定期借家(更新不可)ですが、家賃が割引されます。小さいお子様がいる家庭においては、お得な制度です。

そのママ割の詳細を見る

通常、UR賃貸の敷金は家賃の2ヶ月分必要となります。しかし、敷金分割キャンペーンの期間中には、対象団地の敷金が分割支払い可能となります。契約時の敷金支払いが1ヶ月分のため、初期費用を更に抑えることが可能となります。(キャンペーン期間と対象物件は限られているため、こまめにチェックしてください)

敷金分割制度の詳細を見る

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